عدد الضغطات : 41
عدد الضغطات : 2,320
عدد الضغطات : 6,977عدد الضغطات : 6,191عدد الضغطات : 6,133عدد الضغطات : 6,267عدد الضغطات : 6,103
عدد الضغطات : 6,011عدد الضغطات : 6,496عدد الضغطات : 5,710عدد الضغطات : 5,221عدد الضغطات : 4,966
تابعونا عبر تويتر تابعونا عبر فيس بوك

   
العودة   هوامير الاسهم الإقتصادي > منتدى هوامير الاسهم التقني والترفيهي > منتدى الأسرة والمجتمع
 
 


إضافة رد
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 01-04-2016, 11:25 PM   #1
ولدالقصيم
vip
 
الصورة الرمزية ولدالقصيم
 
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 46,089



هل تريد التفاوض على قيمة إيجار المنزل؟ إليك 8 أساليب للمستأجر الذكي

2016-01-04 سي ان ان

تحتل مصاريف السكن الجزء الأكبر من دخل غالبية الأشخاص شهرياً، في أي مكان في العالم، وذلك بين أقساط المنزل، والأجرة الشهرية، ومصاريف الصيانة، وغيرها.

ونظراً لذلك، فإن التفاوض على أجرة المنزل يُعتبر خطوة أساسية لأي مستأجر، لما يترتب عليها من توفير شهرياً. وللتفاوض مهارات قادرة على خلق فرق واضح في الأجرة الشهرية، وبالتالي توفير الآلاف على المستأجر.

وتتعرفون فيما يلي إلى عشر طرق للحصول على الصفقة الأفضل عند مفاوضة الأجرة:

لا تخجل من الطلب:

رغم أنه قد يبدو أمراً بسيطاً، إلا أن الكثير من المستأجرين لا يطالبوا بتقليل قيمة الإجرة، ما قد يكون بسبب الخجل أو الشعور بأن المالك غير قابلٍ للنقاش. لا تخجل من التحدث في موضوع الأجرة، وما إذا كانت قابلة للنقاش، واطرح مخاوفك أو آراءك، فإن لم يؤدي هذا إلى تقليل الأجرة، فلن يأتي بضرر.


كن أكثر اطلاعاً:

إذا اطلعت على نوعية العقارات في السوق والأسعار المطلوبة، ستعرف ما إذا كان المالك يطلب سعراً أعلى من المقبول أم لا.


اطلع على الطلب في السوق:

إذا لاحظت أن المبنى أو المجمع الذي تنوي السكن فيه يضم الكثير من الشواغر، أو إذا كان العقار موضوعاً للبيع لفترة طويلة، فهذا يعني أن الشركة التي عرضته للعقار بحاجة إلى المستأجر، ما يعطيك قوة أثناء نقاش السعر.
الموضوع الأصلى من هنا: هوامير الاسهم الإقتصادي http://www.hwamir.com/vb/showthread.php?t=53137

تعرف ما إذا كان المالك لديه الكثير من العقارات المعروضة للبيع، فهذا يعني أنه بحاحة إلى المستأجرين.


استغل فترة تجديد العقد:

إذا كان سجلّك في دفع الأجرة جيداً وهناك نوع من الثقة بينك وبين المالك، ناقش تقليل الأجرة الشهرية عند تجديد عقد الأجرة، أو اطلب عدم زيادة الأجرة عند تجديد العقد لفترة جديدة. لكن، تذكّر أن تناقش خفض قيمة الأجرة قبل وقت تجديد العقد بأشهر، وليس عند نهاية العقد، لأنه سيعطيك فرصة للبحث عن مكان جديد للإقامة إذا رُفض طلبك.


أعطِ انطباعاً رائعاً عن نفسك:

ابن علاقة ثقة بينك وبين المالك، من خلال المحافظة على العقار بحالة جيدة، ودفع الأجرة كاملة مع الوقت، والابتعاد عن المشاكل والمخالفات. معرفة المالك بأنك مستأجر قيد الثقة سيجعله يتمسك بك، لأن إيجاد المستأجر "المثالي" أمر صعب وسيعني تضييع المال والوقت على المستأجر.


اختر الوقت الصحيح:

عادة ما ترتفع تكاليف الأجرة خلال أشهر الصيف، وتنخفض بين نوفمبر/تشرين ثاني ويناير/كانون ثاني.


تمديد العقد أو الدفع مسبقاً:

من طرق المفاوضة لتقليل الأجرة هي اقتراح تمديد فترة عقد الإيجار في مقابل تقليل الأجرة.


فكر في خيارات أخرى:

إذا أصر المالك على عدم خفض الأجرة، يمكنك طلب أمور مختلفة منه في مقابل دفعك للأجرة التي طلبها، مثل طلب أن تغطي الأجرة تكاليف صيانة أي أعطال في المنزل، وإعادة طلاء المنزل، وطلب خفض الرعبون، وتمديد فترة العقد.







ig jvd] hgjth,q ugn rdlm Yd[hv hglk.g? Ygd; 8 Hshgdf gglsjH[v hg`;d Hshgdf hglk.g? hg`;d hgjth,q jvd] Ygd; Yd[hv

التوقيع

يارب لك أرفع أكف الضراعة وإيمانى بك يملأ قلبى بكل القناعةيارب ياعظيم
ياصاحب العرش الكريم يارحمن الدنيا والآخرة ورحيمهمايامن لايعجزه شيء في السماء ولافي الأرض ياقوي ياقادرأسألك أن تغفرلأمي وأبي وترحمهما وتوسع لهما في قبريهما وتنورلهما فيه يارب

ولدالقصيم متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 01-05-2016, 08:59 AM   #2
بدر السعودية
عــ مراقب ـــام
 
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 59,773

الله يرحم والديك ويبارك فيك

بدر السعودية غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 01-05-2016, 09:59 AM   #3
سعود
ابو رامي
 
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 51,815

بارك الله فيك وجزاك الله خير

سعود متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 01-05-2016, 10:29 AM   #4
أبوعمر
عــ مشرف ـــام
 
تاريخ التسجيل: Apr 2014
الدولة: الرياض
المشاركات: 7,480

بارك الله فيك ورحمك ووالديك

أبوعمر متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 01-05-2016, 04:24 PM   #5
سحر الحلا
كاتبة مميزة
 
الصورة الرمزية سحر الحلا
 
تاريخ التسجيل: Aug 2010
المشاركات: 53,842

يعطييييك العافيييية

التوقيع


سحر الحلا متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 01-05-2016, 05:08 PM   #6
أهات
عــ مشرف ـــام
 
الصورة الرمزية أهات
 
تاريخ التسجيل: Dec 2010
المشاركات: 48,115

التوقيع

أهات متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 01-07-2016, 06:37 PM   #7
ام البنات
عــ مشرف ـــام
 
الصورة الرمزية ام البنات
 
تاريخ التسجيل: Dec 2011
المشاركات: 36,876

يع ــطيك الع ــآفية
ولآ ع ــدمنآ تميز انآملك الذهبية
دمت ودآم بح ــر عطآئك بمآ يطرح متميزآ
بنتظآر القآدم

التوقيع

ام البنات متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 01-07-2016, 07:59 PM   #8
شموخ انسان
عــ مشرف ـــام
 
تاريخ التسجيل: Jan 2011
المشاركات: 34,969

بارك الله فيك وفي جهودك

شموخ انسان متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
للمستأجر, أساليب, المنزل؟, الذكي, التفاوض, تريد, إليك, إيجار, قيمة


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

Preview on Feedage: %D9%87%D9%88%D8%A7%D9%85%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D9%87%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%82%D8%AA%D8%B5%D8%A7%D8%AF%D9%8A Add to My Yahoo! Add to Google! Add to AOL! Add to MSN
Subscribe in NewsGator Online Add to Netvibes Subscribe in Pakeflakes Subscribe in Bloglines Add to Alesti RSS Reader
Add to Feedage.com Groups Add to Windows Live iPing-it Add to Feedage RSS Alerts Add To Fwicki

RSS RSS2.0 XML HTML INFO GZ MAP SITEMAP TAGS


الساعة الآن 09:07 AM

أقسام المنتدى

منتدى هوامير الاسهم العام @ هوامير القسم الإسلامي @ الخيمة الرمضانية @ ديوانية هوامير الاسهم @ منتدى الشعر والخواطر @ منتدى الأسرة والمجتمع @ منتدى الترحيب والتهاني @ الألعاب والترفيه @ منتدى هوامير الاسهم التقني والترفيهي @ منتدى الكمبيوتر والجوال @ منتدى الصور والسياحه @ هواميرالبورصة الاقتصادي @ منتدى الأسهم السعودية @ منتدى آخر الاخبار الاقتصادية @ ::: استفسر عن سهمك ::: @ حجاج بيت الله الحرام @ مباشر مجاني + كل ما يخص مباشر @ غير مسجل هذي توصيات المنتدى التي حققت اهدافها @ ارشيف المتابعة اليومية - هوامير الاسهم @ سوق هوامير التجاري @ هوامير قسم بيع وشراء كل ما يخص العقار @ هوامير قسم بيع وشراء السيارات @ هوامير قسم الجوالات وكل ما يخص الأرقـام المميزة @ هوامير قسم كل ما يخص التحف والاشياء القديمه @ هوامير قسم الركن العام @ قسم الفوركس @ منتدى الطب الشعبي @ طلب تفعيل العضوية @ الدعايه @



Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.

كل ما يكتب في المنتدى من توصيات مسئولية كاتبها والمنتدى لا يتحمل ادنى مسئولية

Ads Management Version 3.0.1 by Saeed Al-Atwi
 
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20